Si vous pensez acheter une propriété, mon premier conseil et le plus important, c’est vraiment de commencer par faire une préqualification hypothécaire.

C’est vraiment nécessaire pour identifier votre capacité d’emprunt, d’autant plus que les courtiers immobiliers et les vendeurs ne voudront pas nécessairement planifier une visite avec vous, si vous n’avez pas cet outil-là avec vous.

Ça va vraiment confirmer qu’est-ce que vous êtes en mesure d’acheter, d’autant plus que le prix des propriétés sur le marché a passablement augmenté.

Ça va aussi vous indiquer qu’est-ce que ça représente, le paiement mensuel d’une hypothèque pour un achat de montant X. C’est important de vérifier d’abord et avant tout si votre budget vous le permet.

Ce que la banque peut vous prêter, c’est une chose, mais qu’est-ce que votre budget vous permet de vous payer, je pense que c’est là la notion la plus importante.

Donc la préqualification me permet de vérifier effectivement, votre capacité d’emprunt, mais pas seulement ça.  En plus de votre capacité d’emprunt, moi, je vérifie votre dossier de crédit.

Trop souvent, il y a des erreurs ou des problèmes au dossier de crédit qui peuvent carrément vous empêcher d’avancer dans votre projet d’achat. Donc plus vite, on le vérifie, plus vite on fait les corrections, plus vite vous allez être prêt pour votre projet d’achat.

Dans le contexte actuel où les taux sont à la hausse, la préqualification permet aussi d’aller faire une garantie de taux auprès d’un prêteur. Ça peut être une garantie généralement de 120 jours et ça vous assure au moins que votre taux ne bougera pas même si les taux continuent à augmenter sur le marché.

Donc l’important à retenir, c’est que la préqualification hypothécaire est la première étape à franchir dans vos démarches d’achat d’une propriété. Je suis disponible et je vous invite à me contacter, je pourrai vous aider pour obtenir votre préqualification hypothécaire.