On me dit souvent : « Il paraît que je peux renouveler mon prêt hypothécaire six mois avant l’échéance sans pénalité. »  Est-ce bien vrai ?

Oui, mais non!  J’explique.  Si vous êtes dans une banque X, cette banque-là, pourrait vous permettre de renouveler 6 mois avant l’échéance, sans pénalité. Donc oui. 

Par contre, si vous avez une meilleure offre ailleurs, la banque ne vous laissera pas partir pour une autre banque sans pénalité si vous voulez partir 6 mois avant l’échéance.

Donc l’idéal, c’est toujours de consulter un courtier hypothécaire parce que nous on a l’avantage de vous garantir un taux pour votre nouvellement 3 à 4 mois avant votre échéance. Ça vous garantit que votre taux ne va pas augmenter pour les quatre prochains mois.  Et si jamais dans ce délai-là, les taux baissent, moi je m’occupe de demander au prêteur d’appliquer la baisse de taux à votre dossier avant que vous signiez pour votre nouvellement. Donc vous êtes protégés des deux côtés.

Est-ce qu’il y a une pénalité ? Peut-être, mais seulement si vous partez ailleurs, et ce avant l’échéance. Mais il y a moyen de planifier les choses pour que ça se fasse sans pénalité. Donc pour votre renouvellement, si vous voulez être bien accompagné, prenez rendez-vous avec moi.